Este curso nace con la intención de poder compartir la amplia experiencia exitosa del modelo de desarrollo inmobiliario y gestión de proyectos realizados por upinmobiliario.com, a través de su fundador y CEO el arquitecto Iván Muena Cerda.
Una metodología clara, simple y efectiva, que te ayudará a entender lo realmente esencial, si quieres crear valor en esta industria, asumiendo todos los conceptos básicos relevantes para
poder desarrollarte rápidamente en este rubro muy dinámico y rentable, pero a la vez altamente competitivo.
Este curso se basa en el desarrollo de cuatro puntos claves, para el entendimiento general, con tal de poder manejar el sistema desde tus habilidades y pro-actividad.
Curso de Gestión Inmobiliaria Efectiva
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Este curso se estructura en 15 clases de tres horas pedagógicas cada una (45hrs totales), en las cuales se abordarán todos los temas de la malla diseñada, finalizando en un modelo aplicativo y de real desempeño:
La Industria Inmobiliaria, el Problema y el Por Qué de una Metodología
- Entender la industria inmobiliaria amplitud y significado.
- Qué problemas presenta.
- Los por qué de estos problemas.
- Los por qué de la necesidad de la metodología y la solución.
- ¿Existe metodología?.
- Introducción metodología Loping de UpInmobiliario.
- Entender la industria inmobiliaria.
- Entender problemáticas y potencialidades.
- Entender su evolución.
- Entender tu relación con ella.
- Saber participar activamente en ella.
- Metodología Loping de UpInmobiliario.
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El Modelo Loping de UpInmobiliario
- Definición en detalle de los roles y funciones, bajo la metodología loping.
- El por qué de esos roles y su implicancia.
- Identidad y fortalezas.
- Preparar la Orquestación de los roles y su articulación como negocio.
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Reconocimiento del Mercado Inmobiliario Actual
- Qué es y quiénes lo conforman.
- Mapping del mercado inmobiliario.
- Evaluación de oportunidades / usuario final.
- Introducción a la formulación de proyectos (evaluación técnica, evaluación comercial, evaluación legal).
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Cómo Realizar una Evaluación Técnica Apropiada
- Evaluación Técnica - conceptos y aspectos claves.
- Evaluación Técnica - permisos y aspectos administrativos esenciales.
- Evaluación Técnica - equipo de profesionales.
Aspectos Esenciales de una Adecuada Evaluación
Legal
- Procedimientos.
- Contratos.
- Alternativas legales frente a distintos tipos
de escenarios.
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Cómo Realizar una Evaluación Comercial Dinámica y Proyectiva
- Evaluación del mercado, instrumentos de análisis.
- El valor de la intuición (experiencia / datos) en la
evaluación comercial.
- Aplicación de casos.
Aspectos Esenciales de una Adecuada Evaluación
Legal
- Procedimientos.
- Contratos.
- Alternativas legales frente a distintos tipos
de escenarios.
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Cómo Realizar una Evaluación Comercial Dinámica y Proyectiva
- Evaluación del mercado, instrumentos de análisis.
- El valor de la intuición (experiencia / datos) en la
evaluación comercial.
- Aplicación de casos.
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Evaluación de Proyectos Inmobiliarios
- Conceptos y aplicabilidad nanciera.
- Conceptos y aplicabilidad en lo inmobiliario.
- Conceptos y aplicabilidad de matemática y cálculo.
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Orquestación Modelo Loping de UpInmobiliario
- Rol de la silla 6.
- Secuencia correcta.
- Business to business.
- Business to consumer.
- Aplicación de conceptos: corretaje, gestión de administración comercial.
- Casos de éxito.
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Aplicación de Metodología para la Administración
Eficiente de Recintos Inmobiliarios
Mecanismos y enfoque aplicados a:
- Cobranzas.
- Mantenciones.
- Proveedores.
- Arrendatarios.
- Dueños.
- Promoción.
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Redes Sociales y Mecanismos de Activación Efectiva en el Ámbito Inmobiliario
- Medios digitales.
- Tendencia en el rubro.
- Manejo de redes sociales seguimiento
y administración.
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Taller 1 de aplicación
- Práctica de Sistema Loping de UpInmobiliario.
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Taller 2 de aplicación
- Práctica de Sistema Loping de UpInmobiliario.
- Cierre de curso Gestión Inmobiliaria Efectiva,
reunión Networking.
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