El entendimiento de los nuevos tiempos y la complejidad de las comunidades comerciales en formación requieren de una mayor diversificación en estrategias que logren ordenar y sistematizar procesos.
La participación activa de inversionistas en la compra de propiedades comerciales tiene riesgos que valen la pena correr debido a los excelente retornos de los proyectos, pero estos se pueden transformar en una experiencia desagradable y absorbente si no se administran de una forma eficiente y con resultados demostrables.
No es solo la cobranza, es el servicio integral que exige tu producto
Costo Servicio
Nos encargamos de cada espacio comercial con el propósito de consolidarlo y posicionarlo dentro de las comunidades locales y en redes sociales: seleccionamos al candidato más idóneo, minimizando así la vacancia y el riesgo de no pago, generando un compromiso constante con el recinto, sus usuarios, concepto y evolución comercial.
Nuestros servicios integrales consideran un costo relativo del 8% de las rentas captadas efectivamente mes a mes, mientras este vigente el contrato.
Datos para Pago
Razón Social: UpInmobiliario SpA
Rut: 76.526.442-1
Cta. Cte.: Banco BICE
Nº : 09-01130-7
Email confirmación: contacto@upinmobiliario.com
Inclusiones Generales
- Gestión de orden para administrador financiero y contable del propietario.
- Administración eficiente y transparente de ingresos y egresos del centro comercial, con gastos comunes claros y detallados.
- Análisis de evolución de principales gastos y sugerencias de acción.
- Cálculos de gastos comunes mensuales.
- Gestión pago de proveedores.
- Gestión de cobranza de arriendos y gastos comunes.
- Gestión de cortes de servicios.
- Supervisión permanente de todo el equipo
de trabajo, promoviendo el cumplimiento de las normas laborales y de seguridad.
- Evaluación y selección de personal y proveedores.
- Gestión de administración de recursos humanos.
- Gestión de mantenimiento de instalaciones y espacios comunes.
- Gestión de obtención de certificación de activos y servicios críticos.
- Gestión de desarrollo de plan de mantención preventiva.
- Gestión de marketing.
- Elaboración plan posicionamiento estratégico.
- Gestión de campañas promocionales.
- Gestión de evaluación de experiencia del usuario final.
- Se entregará mensualmente un informe detallado con el resumen de la gestión mensual del recinto, junto a todos los respaldos que sean necesarios incorporar.
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